02 85 95 60 90
1 rue Camille Claudel
56890 PLESCOP

Maison contemporaine à vendre 3 chambres avec jardin clos proche du centre ville à AURAY

< Retourner au listing
  • Prix
  • 391 125 € HAI*

Maison 132 m² - 6 pièces - Auray (56400)

Ref VMA10000964
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Situé à proximité du centre-ville d'Auray, à moins de 2 km de la gare TGV et à 2h40 de Paris.Nous vous proposons cette maison d'esprit contemporain avec vie de plain-pied comprenant des rangements dès l'entrée et toilettes.Vous profiterez de sa cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et un salon séjour donnant au sud sur une terrasse. Le salon dispose d'un poêle à bois, d'un vidéoprojecteur et d'une installation domotique.Côté nuit, vous trouverez un dressing dans la suite parentale de 22.3 m² avec sa salle d'eau privative, l'ensemble ouvrant sur le jardin au sud.À l'étage, vous profiterez d'un bureau vitré avec son esprit loft, d'une chambre de presque 17 m², d'une salle de bains avec balnéo et d'une seconde suite à l'étage de 18 m² comprenant une salle d'eau privative et un balcon donnant sur le jardin.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 445 m² exposé au sud, d'une terrasse en bois exotique de 45 m², d'une remise avec l'installation du chauffage solaire. Vous bénéficiez d'un stationnement.La maison rénovée en 2014 bénéficie de matériaux de qualité, d'une luminosité importante grâce aux doubles ouvertures dans chacune des pièces, d'un chauffage par le sol solaire et sans vis-à-vis.À moins de 600 m du centre-ville d'Auray, vous trouverez l'ensemble des services et des commodités à 5 minutes à pied, à 10 minutes à pied de la gare TGV et à moins de 15 minutes des plages.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 56400


Surface habitable (m²) 132


surface terrain 445


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage SOLAIRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2014


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 391 125 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Taxe d'habitation 1 400 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


CETTE ANNONCE Vous intéresse ?
* Champs obligatoires

La ville de Auray (56400)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison auray (56400)

* Honoraires d'Agences Inclus

(function(f,o,x){var a=f.getElementsByTagName(o)[0],b=f.createElement(o);b.async=true;b.id='__js_lm_00';b.src='//app.leadfox.co/js/api/init.js?key='+x;a.parentNode.insertBefore(b,a);})(document,'script','aed10c961d45503e0b175d678a9257dc');