02 85 95 60 90
1 rue Camille Claudel
56890 PLESCOP

Maison en pierres à vendre 4 chambres à proximité de la Ria d'Etel à NOSTANG

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  • Prix
  • 249 990 HAI*
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Maison 147 m² - 5 pièces - Nostang (56690)

Ref VMA10000960
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Description de l'offre

A proximité immédiate de la Ria d'Etel,à quelques minutes des plages de la côte sud bretonne, cette maison en pierres est au cœur d'un environnement préservée. Au fond d'une impasse, cette maison sur 3 niveaux dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée de 29 m², d'une grande cuisine de 27 m² avec coin repas & toilettes au rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres sur parquet massif de 16 m² et 21.3 m², bureau, une salle de bains et toilettes séparées. Au second, 2 belles chambres mansardées de 12.9 m² chacunes. Côté extérieur, une grande cour devant, à l'arrière un jardin clos et arboré de 890 m² avec un spa. Vous disposez d'un garage avec atelier attenant ainsi que d'une ancienne grange à rénover (possibilité de gite) Vous souhaitez le calme d'un hameau, la proximité de la rivière d'Etel, des chemins de randonnées, à 15 km de Lorient et sa gare TGV, et 20 km de l'aéroport de Lann Bihoué, cette maison vous offre ses atouts et son potentiel grâce à sa dépendance transformable en maison d'amis ou gîte, proche des plages de Gâvres, Plouhinec ou d'Etel (de 6 à 10 minutes)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 56690


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 890 m²


Surface loi Carrez (m²) 147


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1890


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 238 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.82 %


Taxe foncière annuelle 450 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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